含淚的經驗,裝修驗收一定要注意這3點!

公眾號:裝飾裝修管理營銷 2018-5-29 富善裝飾 點擊:438


“驗收的時候沒檢查清楚,入住幾天后就出現問題了,最后還是自己掏錢重新找人弄,虧大了!”

驗收是裝修里面非常非常非常重要的一環,尤其是水電、瓦工、油工這三個環節。所以這三個環節的驗收到底有什么需要注意的地方呢?

水電改造的驗收

水電驗收外行人根本看不出什么?實際上,日后生活的不便的之處,都能在水電驗收這一步找到原因。

1、承重墻能開槽,但千萬別切斷鋼筋

大家對承重墻開槽的問題都比較迷惑,有說不能開槽的,有說不能開斜槽橫槽的,到底是怎么回事呢?

首先明確一個觀點,只要不打斷鋼筋,承重墻開槽是可以的,露筋都沒事兒,最后用水泥封好就可以啦。

▲后面黑黑的就是鋼筋,能露出來,做完用水泥封上就行

另外,斜槽不符合“橫平豎直”的施工規范,不能開。

現在亂開槽、走最短布線距離,以后往墻上釘釘子很容易扎破水管/電路,省下拆墻維修這筆冤枉錢吧!橫槽最好也不要開,尤其是輕質隔斷墻,在墻上開了一溜橫槽后,會影響到墻面安全。

2、冷熱水出水口齊平

兩個出水口齊不齊是比較容易用肉眼看出來的,不過還是有很多粗心趕活的師傅栽在這上面。兩個出水口不齊,花灑就會裝歪,碰到這種情況,必須重裝,不能放過。

▲ 出水口齊平

3、電路是否安全,注意以下幾點

外露的銅線有觸電、引發火災的風險,要用膠帶包好。預留的電線頭要卷成彈簧狀藏于底盒,加保護蓋。

▲ 先把多的電線卷起來

▲ 然后用電線盒封上

水電不能同槽。有防水要求的區域(廚房、衛生間、陽臺)地面不能布線。所以廚衛的線路一般都走頂,且是電上水下的走法。

這么裝,萬一水管漏水,就不會影響到電路的正常運作了。

▲ 綠色是水管,橘色是電管,電上水下

4、怎么看活線死線?

既然線管都埋在墻里,何必管它是活線死線呢?要知道,活線日后可以更換升級,死線只能鏟墻重拉。

比如你剛裝修時用了不好的網線,過了一陣發現網速被拖累了,馬上抽舊線換新線,沒有任何問題。做活線是一種習慣,不是額外服務,根本不用多花一分錢。

活線的標準很簡單:

一根管轉彎不超過三處(特別長的例外);

管子里的線不超過四根(或線的直徑不超過管內直徑的40%);

電線管轉彎角度≥120°。

 

▲ 電線管的轉角是介樣的

5、強弱電互不來往

目前關于強弱電的最佳距離是50cm,可很多小戶型面積有限,別說50cm,30cm都不一定做得到。

因此,強弱電隔多遠,應該視實際情況而定,在空間允許的情況下盡量拉開就行了。從強弱電交叉點出延伸200mm做屏蔽保護,一般給弱電管包上錫紙就可以了。

▲ 強電做屏蔽保護目前還不是強制要求

瓦工驗收

瓦工是最容易看出來破綻的環節了,有錯就指出來,別怕老師傅!

1、磚縫齊不齊、磚面平不平

不要覺得自己是外行,就糾不出內行的錯。能用肉眼發現的不足之處太多了,特別是碰上工具亂放、材料亂擺、煙頭滿地扔的工地,絕對有一大堆你能揪出來的錯!

先看衛生間和廚房的墻磚鋪的怎么樣,磚縫是不是均勻對齊的。站在墻壁側面看,鋪完磚后的墻面有沒有明顯的凸起或凹陷。再上手四處敲一敲,如果有空心的聲音(這就叫瓷磚空鼓),要馬上修補,不然用幾年容易松動、脫落。

▲ 工人正在用靠尺量墻面平整度

▲ 如果工人是直接貼的磚,那你可要仔細檢查墻面了

2、改管道的地方有沒有刷防水

很多衛生間奇葩的戶型,都會做馬桶移位、地漏異味,于是在地上挖個坑,埋了根管子。

為了保險起見,在用水泥封上這根管子之前,得刷一層防水涂料的。不然這根移位管漏水,就會直接漏到樓下去啦。

▲ 改變地漏位置的移位管,周圍也要涂防水噢!

3、地漏排水快不快?放水試一試

大家都知道,地漏要裝在衛生間地勢最低的地方,瓷磚要整磚開八字,排水才通暢。

驗收的時候,別忘了放水試試排水速度,不然過了瓦工驗收這個環節才發現有問題,那就很難改了。


油工驗收

想要找大白墻的失誤,你應該站在離墻150cm的地方觀察:有沒有水滴一樣的漆痕(流墜)、小疙瘩、砂眼(頭發絲那么大的洞)、刷痕等小紕漏。

驗收雙色墻(包括墻、頂不同色的情況)時,要注意看兩種顏色交界處:分界線直不直、顏色有沒有相互滲透(咬色)等。

▲ 兩個顏色的交界處最容易出問題